不少房仲會透過臉書等社群平台刊登不動產物件出售文章，不過近期有不少房仲在網路發免責聲明。因為不少物件廣告早已成交卻沒下架，如果查證違法屬實，可依《不動產經紀業管理條例》開罰6萬元到30萬元罰鍰。台北地政局表示，今（2025）年截至5月初共收到2件檢舉；新北地政局表示，已收到20多件，但還在查證中。律師提醒，免責聲明無法免責，最好的做法是下架廣告。