限貸令去年上路至今，讓貸款水位下降，許多民眾的購屋資金也跟著吃緊，連帶影響預售屋後續的合約程序。加上川普的政策多變，衝擊全球經濟，諸多因素讓目前的房產市場陷入小低迷。尤其是預售屋市場，除了有資金問題之外，預計大量交屋之後，也會掀起一波轉售潮，預計將會衝擊房產價格，預售賣壓情勢增加。