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興富發 Q1每股賺3.6元
【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2010.04.07 03:49 am

興富發首季大賺23.9億元，每股稅前盈餘高達3.6元，創單季歷史新高。圖為興富發董事長鄭欽天。
（本報系資料庫）
去年的「購地王」興富發（2542）昨（6）日公布3月營收達億元，年增率106%，首季稅前純益為23.9億元，年增率近五倍，每股稅前盈餘高達3.6元，創單季歷史新高。
法人估計，今年全年興富發營收可超過230億元，每股稅後純益至少7元。
興富發大漲2.3元，每股收在53元，創下波段新高，今日將挑戰前波高點54元。
法人指出，興富發除業績大好外，也已決議每股配5.1元的現金股利，股利與殖利率在營建族群都名列前茅。
興富發目前在手的土地庫存逾5萬坪，換算成可推案金額超過1,100億元。興富發副總經理廖昭雄指出，儘管近來多空訊息紛雜，但台灣房市景氣中長期看好的趨勢不變，興富發今年將持續獵地，金額無上限。
光是今年第一季，興富發就已買下位於台北縣新莊中原段的兩塊地，以及一塊位於林口的土地，購地總額達38.71億元；廖昭雄說，興富發買地抱持著「開放」的態度，所有地區的地都看、都評估，只要能創造附加價值土地，就會買進。
土地籌碼多，興富發今年也將大舉推案，總案量上看七、八百億，包括台北大直案近400億元、新莊案100多億元、林口案近百億元，以及台北市中心、桃園與台中等其餘個案。
除積極購買土地，興富發也強化都更業務，希望能在素地難尋的台北市殺出重圍。廖昭雄透露，興富發手上已成案的都更案有六、七個，可陸續在明年度推出。
法人指出，以興富發營運狀況推算，從今年開始一直到2013年，興富發每年營收都可維持在230億元至250億元左右的高水位。
法人分析，興富發今年第一季營收、獲利可雙創新高，主因去年底出售台中商辦「Rich 19」的營收26.5億元、獲利約8億元，都在第一季一次入帳，其餘個案如台北「藏富」、「領秀」、「森泉灣」、「Midtown」，及台中的「百達艷麗」、「百達富裔」、「四季天韻」等，也都穩定入帳，拉高第一季業績，單季毛利率也維持在31%、32%的高水準。