房屋市場在經歷央行打房、關稅衝擊加上房貸持續吃緊下，讓今年第一季，預售新案跟中古屋的價差越拉越大，其中以台北市價差最大，新舊屋每坪相差35.2萬元，但在有些地區，成屋的價格反而逼近預售屋，當中桃園大園區，去年新舊屋的單坪價差，相差不到2萬，打破預售屋給人房價「貴鬆鬆」的印象。