2015-08-01 經濟日報 記者陳美玲／台北報導
士林商圈圍繞著國際觀光市場--士林夜市輻射向外發展，信義房屋士林中正店專案協理陳志平表示，士林商圈除了有士林夜市外，還有興建中的台灣戲曲中心、台北藝術中心，其中占地90公頃的北投士林科技園區未來將提供3.5萬個就業機會，支撐未來區域房市持穩發展。
士林地區區域內交通四通八達，不僅鄰近環河快速道路，並有百齡橋向外連通，更有捷運淡水線通過。學區方面，擁有士林國小、士林國中以及陽明高中等歷史悠久的優質學校。陳志平指出，士林地區除了擁有士林夜市外，附近也有新光醫院，再加上天文館及科學教育館也在其中，在交通便捷、環境優越下，成為外地客高指名入住的地區。
陳志平分析，由於區域鮮少新釋出土地，近二至三年並無新預售，最近一筆新推案是興富發在2012年推出的圓山一號院，當初每坪推案價為130萬元，目前平均成交價在每坪100萬元上下。
新成屋部分，陳志平表示，包括圓山帝標、鄉林陽明、隱仕林等，都是指名度相當高的社區，平均成交價在90萬至95萬元；至於中古屋部分，大紐約每坪在105萬至110萬元、藝術陽明每坪成交均價在85萬元上下，舊公寓每坪成交均價則是在45萬至50萬元。
陳志平指出，士林地區除了生活機能成熟、擁有明星學校及交通便利的優點外，區域道路規劃完整，尤其是士商路及基河路中間重劃區有許多高級住宅在其中，在社區管理嚴謹下，社區中的住戶品質也具有高水準。
除此之外，陳志平說，區域中擁有市立兒童新樂園，即將在今年完工的位於文林路和德行西路的台灣戲曲中心，及預計兩年後完工的台北藝術中心也在其中，讓區域房市獲得不少支撐。
值得注意的是，士林地區擁有90.24公頃的北投士林科技園區開發時程日漸清晰，據政府規劃，未來可望提供3.5萬個就業機會，產值高達10兆元，加上士林紙廠以及新紡舊廠活化計畫持續進行，士林地區未來區域發展題材並不寂寞，將是支撐區域房市持穩向上的話題。