房稅議題／律師指兩大爭議 違法違憲
2016-07-31經濟日報 記者楊文琪／台北報導
律師趙文銘昨（30）日指出，現在房屋稅有爭議，因為涉及違法違憲，有兩項更與全民有關，第一是十年前蓋的房子，用當時水泥價格計算房屋稅，十年後要依照上漲的水泥價格重新認定來課稅，這是溯及既往，違法違憲；第二，房屋稅條例明文規定，路段率要減除地價，但沒減，也是違法違憲。
台灣法學基金會昨天舉辦「房屋稅檢討座談會」，趙文銘表示，房屋稅條例第11條第1項第1款規定，房屋標準價格是依據按各種「建造材料」「所建」房屋，區分種類及等級，就是按「建造時」材料的單價表來區分價格，不是課稅時的價格，所以不可能有溯及既往空間。
他指出，政府說土地要繳地價稅是因為地點好、路段好，所以地價稅多繳一點，政府又說房子要繳房屋稅，也是因為地點好、路段好，所以房屋稅也要多繳一點，這就是一隻牛扒兩層皮，為了怕重複計算路段率、重複課稅，所以房屋稅條例第11條第1項第3款規定，路段率要減除地價，但現在卻沒減。
趙文銘表示，房子最終會因老舊而沒有任何價值，因此，房屋稅條例第11條第2項規定，應依其耐用年數折舊，按年遞減其價格。所以漲價的是土地，絕對不是房子，這也凸顯後來水泥漲價，要對老屋用新的水泥價格提升價值的矛盾、不合理之處。
他指出，根據台北市2015年決算資料顯示，北市府當年總收入為1，843億元，扣除總支出和債務還本，結餘約115.5億元，這代表市府是不缺錢的，那還有必要加稅嗎？