萬科7月銷售降近四成 購房者信心大受股權戰影響
2016-08-03 23:42:14 經濟日報 記者林宸誼
新浪財經報導，萬科3日公布今年7月銷售業績，實現銷售面積207.7萬平方公尺，銷售金額人民幣274.4億元，與上月相比分別下降36.4%、35.3%，是今年以來最大跌幅。
自從6月26日寶能要求召開臨時股東大會罷免董事會，購房者的信心受到一些影響，導致退房的情況時有發生。
每年7、8月是房地產行業的傳統銷售淡季，但萬科7月銷售下跌幅度之大引人關注。可以比較的是，萬科去年7月的銷售面積為181.5萬平方公尺、銷售金額為人民幣238.5億元，與上年相比跌幅僅為7.2%、5.3%。
在今年6月27日的2015年度萬科股東大會上，萬科總裁郁亮承認公司當前局勢不佳，並稱管理團隊有心無力，「罷免萬科所有的董事及監事，確實對萬科造成非常大的困擾，罷免議案提出後，我們部分已經簽約和銷售的項目面臨解約風險，銀行對萬科的信用評級慎重考慮，合作方調整商務條款，獵頭打我們員工的注意。」
目前，「寶萬之爭」尚無進一步結果，深鐵重組方案尚待第二次董事會決議以及股東大會投票。萬科日前公開寶能集團的九個資管計畫文件，顯示姚振華為其中四個計畫擔當差額義務補足人。