這兩大新案登場了 台北市928檔期推案激增七倍
2016-09-14 13:03:32 經濟日報 記者陳美玲
每年房市傳統購屋旺季最後一個檔期928檔即將起跑，據住展雜誌統計，從9月第三週假期起至10月底截止，北台灣房市預估推案量為1，478.3億，較去年大增約59.28％，但仍比2013年高峰時的2，355.35億減少近39％。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年928檔推案量較去年同期大增的主因，並非市況轉熱建商搶推案，而是因許多建案延推、擠到928檔才公開所致。
今年928檔較意外的是台北市案量激增，達730.9億，若全數推出將較去年同期大增641.1億，增幅約714%，量體相當驚人。台北市案量激增的主因，是受到「和平大苑」與「美福飯店商辦案」兩大建案所拉抬；由於這兩個建案總銷高達440億元，占北市總案量約六成。假如這兩大案未如期推出，則北市案量將腰斬。
新北市今年928檔案預估量為385.3億，較去年同期增加139.5億，增幅約57%。新北市量增主要是「泰舍中正路案」、「合康雲極」等大案挹注；其中，「泰舍」為都更案，總量體為210億，目前初估可售金額至少逾百億，未來視分戶狀況，可售金額可能會再提高。受到「和平大苑」與「美福飯店商辦案」兩大建案所拉抬，台北市928檔期推案量爆出730.9億元、年增逾七倍。陳美玲／攝影