下季房市跌／市場步入低量新常態
2016-09-27 04:13:48 經濟日報 記者陳美玲／台北報導
永慶房產集團業務總經理葉凌棋昨（26）日指出，央行已經連續四季降息，接下來再降息的機率不高；但低利環境讓屋主急售壓力減少，讓利幅度不如買方的期待，若接下來買賣雙方價格認知差距無法拉近，預期從今年開始市場將步入「低量新常態」的格局。葉凌棋表示，買賣雙方現在對於房價還有10%至15%的價格認知差距，主因市場低利率的環境，讓屋主持有成本不致急速升高。若賣方無資金需求，急售壓力就不會存在，讓利幅度就不會如買方的期待。