建商四大降價招數 實價登錄也查不到
2016-11-01 10:32:32 經濟日報 記者陳美玲
房市買氣低迷，業者促銷花招滿天飛，其中又以送家電、全室裝潢比率最高、達六、七成最多。住展雜誌企研室經理何世昌指出，以全室裝潢來說，每坪裝潢費可達2~3萬元，部分建案甚至可到5~6萬元，換算房價降幅有機會達一成、甚至超過。
另外，也有新案選擇送車位，或是差額找補來吸引買方出手。以差額找補來說，若買方以總價900萬元買屋，較行情便宜一成，但新案為鞏固實價登錄行情，以及對先前已購客戶交代，買賣雙方約定好登錄行情在1，000萬元，差額100萬元可以送價值100萬元的裝潢提貨券，或開即期100萬元支票退給客戶等方式，直接回饋給買方。
何世昌強調，雖然新建案的促銷方式滿天飛，不過消費者還是要衡量自己的還款能力，以及注意契約規範、還款方式。還有部分建案祭出原價買回方式，民眾必須看清楚原價買回條件是什麼、買回多少，買回期限是多少，多久之內買回、要不要扣手續稅等，要睜大眼睛看清楚自己的權益。