名人找個家／林志宏 重交通機能
2016-12-03 04:12:49 經濟日報 記者郭幸宜／台北報導
「年輕人想要買房，地點遠一點沒關係，最重要的是要交通機能一定要好，未來想脫手換房，也比較好賣」。上海商銀副總經理林志宏認為，買房首重交通機能，地點可以遠一點，但一定要離捷運站近。
林志宏表示，挑選房子地點很重要，通常市中心的房子，雖然地段佳，但相對的價格也高，建議年輕人可挑選離市區稍遠，但距離捷運站近的房子。
林志宏的挑選心法是，只要居住地點與市中心通勤時間，相差約20分鐘內，都是可考慮的地點。
林志宏說，對於口袋不深的年輕首購族來說，買市中心、蛋黃區的房子，價格上可能是個負擔，建議口袋不深、但又想購屋者，不妨退而求其次，挑離市中心稍遠、但鄰近捷運站的點，除了價格較親民，也能滿足家中成員通勤需求，日後想要脫手換屋，也比較好賣。
捷運站不斷向蛋白區延伸，對於買不起市中心、蛋黃區房子的人，是一個很好的機會，不但因此讓蛋白區至市中心的時間大幅縮短，也因為較靠近蛋白區的捷運站周邊的公共建設大多還在完善階段，除了距離捷運站較近的房價有比較大的漲幅，較遠的區域仍會有不少親民價位的房子可選擇。
而挑屋首重交通機能的理念，也正好反映在林志宏人生首次的購屋經驗上。
說到買房經驗，林志宏說，自己非常幸運，在長輩的牽線下，自己得以用合理的價格買下位於民生重劃區、西華飯店後方，當時屋齡只有五、六年的新穎大樓。
對於一個從南部北上打拚，而且事業剛起步的年輕人來說，要在台北找房原本就是件不容易的事，但林志宏在岳母和長輩的牽線下，幸運的以合理價格買到與家人安居的避風港，一住就是30幾年，談起這段購屋往事，他仍充滿感激之情。
林志宏說，30幾年前剛上台北時，先是借住在長輩的朋友家，也就是現在的居住處的五樓，婚後與太太到處看房，但卻沒有合意的，有一天，得知二樓屋主要賣房，而屋主正好是岳母的朋友，在長輩的牽線下，讓他用合理的價格買到現在居住的房子。
回憶起30多年前剛搬到民生重劃區時，林志宏說，當時民生重劃區不像現在商辦林立，當時連西華飯店、玉山金控都還沒有，但看上這個民生重劃區生活機能好，出入通勤也方便，自己跟太太都喜歡，因而決定買下現在的住處。
現在居住的社區，鄰近中山國中捷運站，附近有社區活動中心與小公園，也有公有停車場，不管搭捷運、自己開車，都很方便，生活環境清幽、安靜，可說交通、生活機能兼具，讓林志宏這裡一住就是30多年，中間除了重新裝修，並無換屋打算。