上海買房要「搖號」 房市調控再升級
2017-05-05 10:53 聯合報 記者戴瑞芬
大陸樓市調控層層加碼後進入「限購、限貸、限價、限售」的四限時代，而上海進一步再升級要公證「搖號」，地產專家預計，短期之內，北京、廣州、深圳、杭州等一線、以及熱點二線城市，都會跟進實施搖號買房的政策。
中國新聞網報導，上海市住建委4日正式公告，新開盤住房採取由公證機搆主持搖號方式公開銷售；嚴格落實購房實名制；不得以任何名義收取價外價。
並嚴格要求，開發商、代理以及仲介不得以各種方式炒賣房號，對涉嫌違規的房企，一經查實，一律暫停網簽，甚至取消房地產開發企業資格。
據中國城市房地產研究院院長謝逸楓指出，搖號選房、買房原本是中國房地產市場潛規則，製造房源緊缺、銷售火爆的伎倆，達到房價上漲目的。
易居房地產研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，上海出台類似政策，主要是考量限購、限價下，避免開發商定向銷售暗箱操作。
搖號買房政策上路後，估計今後搶房、深夜排隊買房、或房企花錢請人排隊買房的火爆假象。將不復見。嚴躍進也認為，後續對房地產市場的管控預計還會趨嚴，尤其是銷售過程中類似一房多賣、一房多價、私下亂收費等做法，會再出台監管。