2017年05月22日17:24
房仲業者統計台北市今年第1季各行政區住宅行情發現，全市均價每坪57.3萬元，年減2%，跌幅比前年收斂，但各行政區漲跌互見，尤以中正區從單價81.1萬元跌至69.4萬元，年減14%，跌幅最深，另外內湖區年減12.4%跌幅居次。
優美地產統計北市今年第1季住宅實價行情指出，今年首季以中正區跌幅最深，從每坪8字頭跌至6字頭，進一步觀察成交建物類型發現，中正區在公寓、住宅大樓均跌2成，尤其公寓成交價從每坪62萬元跌至48萬元，跌幅22%。
優美地產企研室召集人葉立敏分析，中正區向來有學區與捷運等光環加持，2016年第1季更是全北市最高價區域，單坪81萬元均價比大安區79.6萬元還高，成為蛋黃中的蛋黃。政府今年大力推動都更、老屋重建，但對中正區老屋顯然沒有帶動效果。
另外跌幅第二深的內湖區從每坪56.5萬元跌至49.5萬元，年減12.4%，是與中正區唯2年跌幅達2位數的行政區。值得注意的是，過去一路下跌的南港房價則谷底回升，今年第1季重回5字頭，均價達每坪55萬元，年增12%。（陳世峰／台北報導）