中壢龍岡 低價好入手
2017-07-15經濟日報 記者黃冠穎／台北報導

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桃園龍岡，忠貞市場附近街景。 記者鄭超文／攝影 桃園市中壢龍岡地區近期頗受購屋族青睞，房價相較車程不過十分鐘的中壢市區親民，1字頭房價吸引不少首購青年的矚目，800萬元左右要找到三房帶車位的物件不難，成家不再遙不可及。
信義房屋中壢龍岡店專案經理戴振宇表示，該區域最大的優勢就是低總價、好入手。
經濟日報提供龍岡地區地處中壢、平鎮、八德交集之處，以全桃園第二大的忠貞傳統市場為核心，涵蓋半徑2公里，過去多為眷村和軍營，乃是泰、緬、寮等地官兵與眷屬定居之地。近年有不少青年返鄉為商圈宣傳雲傣文化，獨具一格的風情近年成為熱門觀光景點，每逢假日總是人潮擁擠。戴振宇指出，該區主要生活機能集中在龍東路、中山東路一帶，周遭不乏綠地與休閒設施，有龍岡萬坪公園、南亞公園、雲南文化公園等休憩空間，而大量運用木元素的龍岡圖書館更被譽為全台最美的圖書館。
周遭生活機能便捷，對外交通若要搭火車要到中壢車站，汽車較為便利，龍岡距離國道一號或三號都不算遠，國道三號到大溪交流道車程約十分鐘，40至50分鐘即可抵達台北市區。
桃園為改善地區交通，斥資近30億元進行台66線快速公路聯絡道工程，除龍岡路拓寬為30公尺寬道路，新闢的龍慈路同樣為30公尺寬，將一路延伸至台66線，預計2019年底完工，屆時龍岡地區的交通便利性將大幅提升。
龍岡地區可約略劃分為三個商圈，第一個是龍平路、龍江路、中正一路一帶，是純正的龍岡商圈，較多的大樓、別墅均集中在此區域。目前大樓三房帶車位的總價落在800萬至900萬元，別墅價格在1，000萬至1，300萬元不等。
第二個商圈以家樂福中壢店為核心，中山東路二段沿線。戴振宇說，這附近有太子建設的造鎮計畫，屋齡約十年，三房帶車位的總價約800萬元。
第三個小商圈是龍慈路、後寮一路附近，有太子鎮、太子國際村等建案，街道寬敞。目前以大樓為主，三房帶車位僅600多萬元，屋齡則多在20年出頭。