房產開發 大洋、上曜、炎洲添轉機題材
2017年08月26日 04:10彭暄貽／台北報導
受惠油價波動走堅、PVC、BOPP等塑化原料旺季需求加溫，大洋（1321）、上曜（1316）、炎洲（4306）營運蓄勢推進，增添轉機題材；尤其，上曜、炎洲下半年均有建案交屋入帳，下周一（28日）舉辦法說會的大洋中和舊廠開發案也加速推動，資產題材引發市場關切。
大洋持有面積1萬6459坪，平均每坪成本約696元，扣除40％捐地面積後，可供開發土地約9，916坪；大洋中和廠1.6萬坪土地以資產作價方式，轉移給100％持股子公司常新欣業，合建分配比重逾5成。
炎洲MORE建案總銷11億（72戶），去年交屋57戶約8成，其餘今年交屋入帳；另極品建案總銷44億（165戶），預計今年完工可交屋110戶，約6成。法人推估，兩建案合計獲利約8億～10億元；以45.13億元股本粗算，每股獲利貢獻約1.8～2.2元。
此外，上曜台南第一豪宅建案湖美帝堡總銷30億元，預計今年交屋入帳；法人推估，獲利約9億～10億元。對照11.72億元股本，每股獲利貢獻逾7元。
(工商時報)