林媽媽 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2017-09-02 08:10

千荷田再標脫8戶 4.28億入帳

國產署北區分署今天標售「千荷田」17戶,收到11份標單,標脫8戶,標脫率72%,總計約4.28億入帳,溢價約572萬元,平均溢價率1.36%。國產署北區分署副分署長沈志欽表示,剩餘9戶留待下次標售,標售底價會視市場行情和標脫狀況,重新計價。
國產署北區分署處分科股長鄭則元表示,繼上次「千荷田」標脫7戶後,這次看屋民眾反應熱烈,甚至還特別加開看屋時段,以因應民眾需求。昨天下午開標現場早就坐了10多人,當主持人沈志欽逐一唸出得標名單後,許多人拿著手機對著顯示得標者名單的螢幕拍照。
位於台北市汀州路的「千荷田」,鄰近植物園、國立歷史博物館,附近還有國語實小、建中,和北一等明星學校。第17標號得標人林小姐就是衝著明星學區而來,雖然比底標價多了200多萬元,但還是低於市場行情,希望能為孩子升學提前卡位。
根據今年上半年實價登錄資料顯示,今年新增5筆交易中,視坪數大小,總價約在4600~6900萬元之間,單價約在62~78萬元之間。台灣智庫發言人張旭嵐表示,7月標脫7戶,9月標脫8戶,顯示買氣回籠,不過平均溢價率僅1.36%,甚至第2標的投標人只多出了54元就得標,等於是只加了一個便當錢,顯示出價仍偏保守。
中信房屋南門加盟店店長游勝行表示,依照國產署北區分署目前的標售底價,換算單價約在60幾萬元,算是符合目前市場行情的價格,繼上次國產署北區分署標脫7戶之後,加盟店不僅接獲3~4組自住客來電詢問,連有意售屋的「千荷田」屋主也在觀望今天開標的結果,再決定出售價格。(顧美芬/台北報導)

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