今年上半年台北市2000萬元以上的套房前5筆交易，總價冠亞軍，都是大同區的「京站美行館」，2筆交易總價都超過2800萬元。
大師房屋董事長陳建慶表示，「京站美行館」房型以套房為主，2月交易的這2筆高總價2800萬元的套房，主要因為40多坪屬大坪數，單價64~68萬元，符合一般行情並沒有偏高。
台灣房屋中山民生特許加盟店店東蕭佑寯表示，「京站美行館」超過5成是租給外商，又以日本客居多，月租金至少6萬元，年租金投資報酬率2.6%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，交易第3高總價的套房是內湖區的「豁達達禮」成交2725萬元，第4名是信義區「新川普」2550萬元，大安區「典菁品」2520萬元排第5。觀察今年上半年5筆高總價套房中，其中4筆交易位商業精華區，顯然這些以白領租客為主要客群的套房，有一定的潛在商機。
她分析，「豁達達禮」、「新川普」的交易都含車位，扣除車位後，總價約在2500萬元以下，至於第5名的「典菁品」套房近東門捷運站，位於中正國中學區內，不含車位約21.15坪，總價2520萬元，平均單價也要92.8萬元，行情已經遠低於過去行情。（顧美芬／台北報導）