萬華青年公宅上梁 預計明年11月招租
2017-10-06 12:55聯合報 記者翁浩然
北市萬華區青年公共住宅新建第一期工程建築結構告一段落，今天舉辦上梁典禮，由副市長林欽榮主持；林表示，現階段進度已超前15％，將如期於明年8月底完工、11月進行招租作業，提供273戶住宅，預計後年2月可入住。
青年公共住宅於去年2月18日開工，工程經費7億120萬元，基地面積4，075平方公尺，第一期工程為地下2層、地上14到18層的2棟建築物，房型分為一房型8.5坪170戶、二房型14坪73戶、三房型24坪30戶，地下室提供134個汽車格、161個機車格。
林欽榮表示，青年公宅第一期兩棟建築除採用智慧化水表、電表、瓦斯表，耐震結構可承受6級地震，還運用BIM(建築資訊模型)，能累積建築物用料、管線配置、修繕等資訊，有助於施工模擬及後續保養管理，預計將取得綠建築、智慧建築認證標章。
林欽榮說，1樓空間將有里民活動中心、托嬰中心，頂樓則參與田園城市計畫，設有屋頂農園、休憩空間，供住戶種菜，享受田園之樂。
公宅所在的日祥里里長鍾駿表示，第一期工程原本周邊住戶擔心遮擋陽光，所幸後來建築配置顧及採光，未造成太大影響才放心；不過第二期工程今年開工整地，卻未詳細說明計畫內容，也成讓居民再次心懸大石。
北市都市發展局表示，二期仍在整地中，會再開地方說明會詳細說明讓居民放心；另外，月租金額將於招租前1到2個月前調查周邊市場價格後，以市場價格85折作為月租金額。