住商機構企劃研究室統計，去年台中5大熱搜重劃區，分別為廍子、太平新光、11期、台中港特定區，以及七期等5大重劃區；比較內政部實價登錄各區前年與去年平均房屋單價，以熱搜冠軍廍子重劃區漲幅最多，高達13.2%，新光重劃區以11.3%居次，台中港特定區近期話題十足，房價小降0.8%，七期重劃區則降11.9%。
住商機構中區協理賴萬說，目前不動產市場上主力買盤以自住客，其中又以首購族為大宗，從熱搜區域可以看出買方對於降價幅度大，或低價區域較有興趣，推測今年買氣升溫，房價仍具修正的可能。
他指出，廍子重劃區、新光重劃區主要受惠74線，且有生活機能、房價1字頭；11期有話題性、商業發展蓬勃，具發展潛力，房市走揚；台中港特定區建商爭相插旗，但生活機能尚無法貼近自住者期待；七期重劃區幾年來持續下修，又具指標性，仍盤據熱搜前5大。
大家房屋西屯逢甲加盟店店東詹豐澤認為，七期單價與總價雙高、近年話題未能延續力道，房價修正幅度不小，許多屋主持有2到3年後決定平轉或讓價出售，接手的買方以換屋族為主，首購族鮮少出現在七期，此外，由於七期發展性已受限，故推估今年價量仍持續盤整。
住商不動產台中大屯加盟店店東林裕展認為，新光重劃區緊鄰北屯區，生活機能佳，街廓比太平舊社區整齊，近年大樓型物件多，2到3年大樓為銷售主力，房價較市中心低，頗有落後補漲之勢，買方多來自北屯、西屯及南屯區。