投資特快車》胡立陽：台股挫 房市半年後跟跌
【經濟日報╱記者吳秉鍇／高雄報導】 2008.08.24 02:45 am
股市名嘴胡立陽指出，台灣股市下跌，房地產市場也會跟著走跌，時間點會在六至八個月以後。胡立陽說，房地產投資有三個訣竅：買在最精華地段、挑選精華地段裡最爛的房子並選擇同質性最低的。
本報8月「投資特快車」─與大師面對面論台股系列講座第四站，日前在高雄市舉行，邀請投資大師胡立陽和凱基證券（原中信證券）研究團隊，與投資人面對面，分析如何掌握下半年投資趨勢、贏在嶄新的投資理財時代。
胡立陽指出，石油價格將會大崩盤，預期這商品在三、四十年後，將不會有人買了，取而代之是像水的合成物做為燃料，中東的產油大老闆都非常清楚，此波油價高漲是產油業大賺的最後一票。
他表示，全世界石油多到300年都用不完，比礦泉水還賤價，完全是炒作出來的，根本沒有通貨膨脹的問題，純粹是「炒作膨脹」。他預期油價在二年後可望跌破每桶80美元。
對於520後台股不漲反跌，胡立陽認為，先前有人預言台股會攀升至1萬2,000點或1萬8,000點，「根本是個笑話」。他強調，台灣外銷以美國與大陸為主，兩地股市都重挫，台股能上萬點根本是笑話。他希望投資人要有常識和知識，多看報紙、雜誌等，了解國際市場的脈動，增加自己的判斷力。
在看淡台股之際，對於房地產市場，胡立陽認為，股市及房地產是連動的，只要股市一跌，房地產約在六至八個月內也會回檔。胡立陽提出他買房地產的訣竅：若要買，一定要買在最精華的地段；買該地段內最爛的房子；須具備賣壓最輕的商品，也就是買同質性低的，以好脫手。
胡立陽指出，民國79年間台股漲破萬點之後，他當時即預測台股將進入熊市，當時他決定「不見牛市，就不出來演講」，直至台股跌到2,600點時候，他才復出。胡立陽說，股票不是天天可以買的，不要相信分析師，「他們是混飯吃的」，他建議投資人現在暫時不要買進股票。
【2008/08/24 經濟日報】@ http://udn.com/