高雄市長韓國瑜的地產紅利，到底是什麼？CBRE世邦魏理仕台灣分公司董事總經理朱幸兒昨晚表示，目前已見到信心帶來買氣，韓流地產紅利的三部曲，已吹響第一部。
朱幸兒說，高雄地產價格，無論商辦或住宅，長期以來跟台北、台中、新竹、桃園都沒辦法比，無論台北很好或很不好，高雄永遠都很爛，因為台灣地產交易一直以來都著重在北台灣，高雄長期被忽視掉了。
高雄地產要想翻轉，依序有三部曲，首先是信心帶來買氣，其次是量能被驅動，第三是價格被推升。韓流地產紅利目前已見到第一部曲，「焦點回來了，信心帶動了」，所以可以看到大型壽險公司、北部大型建商，不約而同南下獵地獵樓。
朱幸兒說，一般來講，量出來後，可能帶動價漲，遞延效應大約六個月，未來半年為關鍵期，韓流如果能夠持續，今年底前，應該可以看到高雄地產價格有向上機會。
政大地政系特聘教授張金鶚則提醒，高雄地產要想翻轉，就業與生活是兩大關鍵。人多、錢多、就業機會多、職位要夠高、生活品質要好、企業願意設總部，這些都是支撐房價不可或缺的因素。