新光金控昨（28）日法說會報佳音，核心子公司新光人壽持有的金融資產，其未實現損失近期已全部轉正；新壽持有的不動產，去年底評價時較持有成本大增逾710億元，整體不動產市值上衝至2，171億元。
去年第4季全球股災，美債殖利率也彈升，壽險業持有的金融資產，未實現損益受外界關注。
新光金控資深協理李超儒在昨日法說會一開始就說，新光人壽持有的金融資產，無論擺在會影響淨值的OCI或PLO會計科目，還是不影響淨值的AC科目，近期評價已全數高於持有成本，全部變成未實現利益。
李超儒說，新壽去年完成過去設定的中期目標：避險前經常性收益要損益兩平，未來將朝避險後經常性損益兩平的新里程邁進。
新光金控資深副總徐順鋆也說，避險後損平的時程，含今年在內，估計至少要六年。
為提高經常性收益，李超儒說，新壽將三管齊下，股息收入、國外債券殖利率收入、不動產租金收入，都要持續提高。
新壽去年大砍國內固定收益1，067億元，現金也減持457億元，轉進國外固定收益與國內高息低波的股票。新壽持有的資產，去年整體投資收益率4%，為2015年以來新高。
展望今年，李超儒表示，今年國內外現金股利收入目標，要高於去年的140億元；至於不動產租金收入方面，隨著國內13個建設項目持續完工，今年預估會有42億元，也比去年的39億元要高。
新壽在國內不動產件數介於200至210棟，是僅次於國泰人壽的第二大包租公。徐順鋆表示，隨著新光南港軟體園區大樓、新板傑仕堡三棟大樓等陸續完工，加上地點好的物件價格上漲，新壽去年底整體不動產增值利益超過710億元。
新壽去年底不動產占總投資金額比率5.6%，據此換算，不動產持有成本1，461億元，加上710億元增值利益，新壽持有的不動產市值達到2，171億元。