去年法拍移轉量走高，連帶有13筆建案遭到法拍，推升整體法拍移轉戶數；反觀今年前五月法拍待拍量雖成長，但因房市回溫，而未有整批建案遭法拍的案例，形成顯著對比。
法拍業者表示，整批建案遭到法拍，多半是發生在財務體質較差的中小型建商，而今年整體房市步入復甦階段，這類的案例在今年少見。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，台灣現行低利環境加上銀行放貸趨向寬鬆，因無法償還貸款的案例極少，但去年法拍移轉量升高，主要是有建商因資金周轉不靈，持有標的物流入法拍，移轉量也因而提升，其中，又以北北桃賣壓較大的地區尤為明顯。
不過，今年全台遭法拍的物件來到4，656件，卻沒有大批建案遭法拍的案例。寬頻房訊發言人徐華辰表示，由於2016年房市交易狀況愈冷，整體買氣下修，全台餘屋量大，因此在沒有買氣的市況下，財務操作不好的中小型建商，陸續發生整批遭法拍的案例。
但經過房市盤整之後，房市步入緩復甦階段。徐華辰指出，北北桃乃至全台的交易量慢慢出來，且體質不好的中小型建商，也早在幾年前遭到斷頭，因此在市場緩回之後，整批建案遭到法拍的案例，在今年則不易出現。