易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，今年5月開始銀行信貸政策持續收緊，對於各地的樓市交易有較大的影響，同時各地對於房地產市場的調控力度加大，包括對於房屋銷售領域有更多的督查內容，各類違規漲價的現象有所減少，進一步促進房價泡沫的剔除。當前政策收緊的情況下房價漲幅會進一步收斂。
路透報導，嚴躍進指出，尤其是近期以來，房地產融資、信貸的收緊，對樓市影響很大。今年7月12日，發改委官網掛出一則通知，題為「關於對房地產企業發行外債申請備案登記有關要求的通知（發改辦外資〔2019〕778號）」，對房企海外發債加強約束，新融資只能用於置換一年內到期之中長期海外債務，同時還需就債務規模、期限等進行備案登記。
近日，銀保監會辦公廳發布《中國銀保監會辦公廳關於開展2019年銀行機構房地產業務專項檢查的通知》，決定將在32個城市開展銀行房地產業務專項檢查工作。檢查要點包括，房地產業務授信政策和內控制度執行情況；房地產開發貸款和土地儲備貸款管理情況；個人住房貸款管理情況。
從房價月增率上漲的城市名單看，河南平頂山是7月份房價指數月增幅最大的城市。嚴躍進說，此類城市的樓市政策比較寬鬆，在此前包括河南開封、洛陽等城市政策調整的基礎上，也會引起省內部分非熱點城市房價的變動，這類城市後續需要加強調控。