信義房屋新竹經國店主任林意珊表示，由於新竹市經國路近香山牛埔商圈的建案產品，屋齡大多落在五至12年。因此，她建議消費者購屋時不要堅持要求建商品牌，而是要落實「查漏」的功課，絕對不能省略。

林意珊指出，曾經有知名品牌建商推的建案，發生交屋前整棟漏水的情況。也聽過，因為興建中不慎堵塞了雨水排水管，一場大雨後，宣洩不及的雨水，全數從二樓陽台排水孔冒出來，導致剛裝潢好的室內地板全數泡水，損失慘重。上述兩種情況，都是由建商負責修繕。

但是，若是買成屋及中古屋，買方就必須自己承擔起查漏的功課，否則入住後才發現漏水，再大興土木維修就很麻煩。

林意珊說，除非樓上住戶有大規模客變，否則購屋者只要將衛浴、廚房天花板上的「檢查孔」，全數打開來檢查一遍，看看有沒有「水痕」，便可從中看出是否漏水的蛛絲馬跡。

如果是選擇買中古的透天厝產品，林意珊提醒購屋者，要注意該屋臨路的路權，免得日後地主封路，影響住戶的通行權。這可以赴地政事務所，申請查地籍圖謄本，便可得知有無路權問題。