薪世代夢想有一個家,第一件事要先清楚買屋需求是自住,務必評估自身財務狀況後去選購標的。多利用房仲網依區域,或捷運沿線進行查詢,縮短找到心儀物件的時間。最後可用實價登錄,來當作出價參考。
接著第二件事是房貸的選擇,除了比較銀行貸款成數及利率外,若符合資格,可善用財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」與內政部的「自購住宅貸款利息補貼」。
第三件事是房屋的保障,包括火險、地震險及保障型房貸保險,火險及地震險是保障「房子」,保障型房貸保險是保障「屋主」。在高房價的時代,面對相對應高房貸時,越來越多消費者會選擇基本的火災地震險,但是火災地震的風險發生率相較屋主自身的人身風險發生率真的是微乎其微,千萬不要忽略了自身的意外或疾病等風險而加劇了房子潛在負擔。目前台灣人購買「保障型房貸」保險的比例大約占總房貸人數中的一成,相較於日本、歐洲地區占比達八~九成仍有一大段可成長的空間。如同國人在購買新車時,都不忘了要幫愛車買一個保障,未來幫房子買一個保障勢必也會越來越普及。為了因應社會變遷,「保障型房貸」保險的內容也越來越多元、以滿足不同年齡層及人生階段的民眾的需求