政策利空釐清.........
蔡勳雄：北市豪宅房價的確過高 中南部地區還好2009/11/04 12:45 鉅亨網
【鉅亨網記者盧冠誠 台北】 經建會主委蔡勳雄今 (4) 日在立法院審議完經建會 預算後表示，台北市的豪宅價格的確過高，中南部地區則 還好，經建會將對民眾經常性所得下降，以及貧富差距擴 大等 2大課題，視為重點來研究。
蔡勳雄再度強調，沒有提出要對非自用住宅課重稅 ，此議題是學者專家的建議，都還在討論階段，政府目 前也沒有這樣的計畫，由於日前蔡勳雄引用學者看法表示，針對高房價問 題，贊成全面檢討非自用住宅不動產稅率，計算課稅的 基礎，檢討由現行公告現值改為市價計算。隨後讓市場 猜測政府將積極干預房市，房產業者更是大為跳腳，認 為政府將干預市場機能，從走回頭路。
對於行政院長吳敦義昨 (3) 日參加工商建研會時 表示，可以利用增加房屋供給量，適度平抑房價，達到 以量制價的效果，蔡勳雄認為，探討房價的高漲是否真 的是供給嚴重不足所造成，若真的是供給面問題，非常 認同院長以量制價的看法，透過供給量的提升，來平抑 房價。
北市要課豪宅稅？李述德：稅率不加 評定現值尊重地方政府
【鉅亨網記者陳慧琳 台北】 台北市上億豪宅傳出最快2011年就要被課重稅，對 此，財政部部長李述德表示，房屋稅稅率是稅法規定， 不可能隨時動，所以沒有加稅問題。而房屋稅稅基是指房 屋的評定現值，到底要不要調，則尊重地方政府。
現行房房屋稅是依據不動產評價委員會評定的標準 價格核計房屋現值，再依其使用情形按適用稅率課稅， 住家用房屋稅率只有1.2%。但是台北市不動產評價委員 會預定明年召開，最快2011年實施房屋標準價格的建材 分級制。
據了解，所謂房屋建材分級，是重新訂定房屋課稅 標準，房屋標準價格則決定於使用執照所記載的房屋構 造、用途、總層數與房屋面積、折舊、所處街路等級等 ，房屋標準價格愈高，房屋稅就會愈重。
對此，李述德今天於財委會上表示，房屋稅調整有 3種基本條件，第一是稅率，包括自用與非自用稅率， 這部分是法定的，不可能隨時變動，所以沒有加稅問題 。
第二個稅基，是房屋的評定現值，房屋的建造成本 、折舊年限、區段、位置的不同有個評價，這由地方政 府的委員會去處理，到底要不要調，尊重地方政府。第 三就是一般市場交易狀況，每個地區都不一樣。
李述德進一步說，不是豪宅課不課稅的問題，因為 稅率部分沒有說要調整，即使要調整也要賦稅改革委員 會作建議，從行政部門到立法部門非短期內就可調整， 且也要等景氣好了，所得增加，才會談加稅。