《傳產》林敏雄看今年房市 至少不會跌
時報新聞2022/01/23 13:41
【時報-台北電】台灣各地房價持續高漲，全聯福利中心董事長林敏雄22日表示，此情況與大陸鋼鐵產能減少有關。他觀察到，大陸鋼鐵的產能減少了1億噸，約相當七個中鋼的產能，當重要原物料的供給減少，房地產成本一定會上漲，房價自然降不下來。對於新年度的房價走勢，他認為，「至少不會跌。」
　林敏雄22日出席全聯台東中山店開幕儀式後，對台東縣長饒慶鈴表示，台東好山好水，尤其東部海岸國家公園管理處沿線周邊景觀，相當吸引人，加上在地化的原住民文化表演，相當有特色。剛好集團要引進四季飯店來台灣，只要有機會找到土地蓋好的飯店，不賺錢也可以，最重要的是，要推動台東的發展走向國際化，台東這方面有很好的機會與條件。

　林敏雄說，他擔心政府單位誤會，以為他標地的目的，是要賺錢。其實，台北信義區那塊土地引進四季飯店，預計三年後才完工，而無論地價、建材原物料，都持續的上漲，這時候蓋飯店，怎可能會賺錢？
　再談到房市，他直說，大陸鋼鐵產能減少1億噸，相當於七個中鋼產能，鋼筋等原料供給減少，房地產成本相對增加，房價自然上漲。對於今年房價的後市，他認為至少不會跌；至於今年是否推出新案，林敏雄透露，目前是鎖定雙北的建案。林敏雄2019年4月豪砸112.58億元，買下位於北市信義計畫區「最貴停車場」的D3土地，2020年5月與全球頂級奢華飯店品牌FOUR SEASONS四季飯店集團，簽訂合作備忘錄，將首度跨足國際級觀光飯店，預計三年後登場。他多次到台東走動，看上此地的好山好水，很希望能在此覓到合適的土地，蓋出另一家四季飯店來。(新聞來源 : 工商時報一李麗滿／台東報導)