沒有富爸爸，買房計畫先緩緩
不如活化資金，創造收益為上上策
這集介紹營建定存股，這檔年化報酬30%！
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☆3檔營建定存股
■根基：獲利相當穩健，去年獲利8.98元，今年配息4.15元、配股0.35元，合計殖利率7%好表現，近5年填息率更是高達100%！
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■華固：近4年大賺1個股本不間斷，今年配現金7.5元，殖利率也有7%以上，剛好今天為除息日，恭喜夥伴領錢錢啦！
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■興富發：近5年獲利波動相當大，與建案認列不連貫所致。雖然連續配息19年，平均殖利率也有7%以上。不過在獲利未能穩定成長的同時，配息又配股，就要留意獲利稀釋的風險囉！

☆預判營建股獲利有撇步
通常房地產被視為「經濟火車頭」，背後產值龐大！當GDP等經濟指標數據滑落，政府亦可透過公共建設支出，刺激產業活絡。建商在手訂單也可從公司的法說會來提前預判未來獲利表現。
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☆個股報酬率表現(年化報酬率)
根基32.9%、華固14.9%、興富發9.7%
唯獨根基、華固均大於大盤12.6%，只要選對績優股，這也是個股會優於ETF的好處之一，雖然風險相對來得高，只要做好配置其實也是不錯的選擇！