央行考量房地產融資佔總貸款與GDP比例 (各為38.3%與52%)，且銀行新增放款偏重在台北市及台北縣10個縣轄市。由於銀行放款有過度集中，不利銀行風險控管。所以也訂定了購屋貸款業務規定，對於上述地區新增房貸設定了三項控管規定: 一、其新購屋貸款最高貸款成數不得超過該房屋擔保品鑑價之七成。二、無寬限期。三、對同一擔保品，不得另以修繕、周轉金或其他貸款名目，額外增加貸款金額。此三項措施頒布後，投資客介入房地產的流動性將大幅下降，房地產轉手次數將有效降低，對價格與交易量也將產生負面的影響，另外也針對ECFA簽訂後炒房進行防範措施。
長遠而言，央行的購屋貸款業務規定，並控管銀行放款過度集中的風險，對於台灣整體產業與金融市場的發展是正面的，也符合大部分民眾與一般購屋者的期待。
＊＊＊營建股，除權後才易生漲勢，因為大股東稅務考量
【全球眼光】※新贏家，全球眼光不可少
中國LED晶片產業在2009年到2010年間，將獲得巨額投資（分別來自政策支持與本地、外商投資），注意發展速度。預估今年中國大陸總規劃增加MOCVD機台數達170台，明年亦將保持此擴產速度，總計今明兩年MOCVD機台將大增340台以上。
中國大陸LED產業正加速擴張。
＊＊＊注意供給對台廠的競爭
【技術走勢】※尊重大盤
1.6/24預告：配合央行升息，大盤5min~7500缺口機會
2.6/9~7071預告：六月會收下影線，而下影線長短，由結構與金融股決定6/25：金融股收 806.68成交量明顯增加，7/7之前過825.26皆為強勢＊＊＊6/28金融股已過825.26，為預告強勢指標
格局：大陸工商銀行總市值1.4兆RMB，超過台灣金融股總市值？陸資來台？政策兩難，來之前台灣是否能整合出「競爭力」？這中間就有題材與想像空間，兩岸金流打通，台股就有大行情
3.聯發科：從4/27~579至今461.5，我認為聯發科今日為空單回補點，而相對航運、觀光、金融起來，代表台股結構調整仍進行中，也代表趨勢改變，才是觀盤重點＊今天網路影音：主談「結構調整」、會員影音：談「未來選股進出14」