房地產市場的榮枯向來與景氣高度相關，尤其是就業市場，也可以說就業市場是房地產興衰之重要關鍵。美國目前的就業市場雖然還稱不上蓬勃，但確實持續改善，過去一年半以來美國聯準會一直將基準利率維持在0.25%的超低水準，目前看來也還沒有升息的打算，相較於亞洲：政策帶來壓力，目前反而需要「利空」。亞洲地狹人稠的特性，為房地產市場帶來穩定的需求，因此房價持續攀高，許多國家甚至已突破金融風暴前的高點，與距離風暴前高點仍有超過3成跌幅的美、英相比，表現相當強勢。為避免另一次金融風暴的發生，多國政府已著手降溫房市，如澳洲自去年10月起已升息6碼，中國與香港雖未升息，卻密集推出多項針對房市的措施，新加坡當局則採取釋出更多建地的方式。以亞洲房地產證券市值最大的香港來說，近幾個月的樓宇買賣合約總額又開始上揚，幾乎恢復到去年9月港府開始打房前的水準
【全球眼光】※新贏家，全球眼光不可少
年初以來，在美、歐、亞三大塊房地產證券市場中，美國一直是表現最突出，更是年初至今唯一維持正報酬的房地產證券市場，累計漲幅2%，不僅遠優於亞洲與歐洲的下跌12%與24%，甚至也強過新興市場的下跌10%。能有如此傲視群雄的出色表現，主要原因：美國就業市場持續復甦與美國利率維持於超低水準。
【技術走勢】※尊重大盤 盤面特色：
1.大盤量縮待向上轉折訊號才會強，欲形成突破8190之重要轉折，必然有「大型股」【見7/20會員影音】、「大議題」
2.個股攻守結構更重要！ex.國建，7/2預告營建股除權後的行情，7/15預告7/16營建股轉強；7/20早盤最強：國建、華通、啟碁、富喬、聯茂…PCB族群
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