個股：遠雄(5522)全台推案不減，今年七大案合計總銷達370億元
2024/05/06 10:05 財訊快報／記者張家瑋報導
遠雄(5522)集團看好台中七期房市買氣盛況，2024年集中火力推案，於七期中小坪數豪宅「遠雄琉蘊」正式公銷，2024年預計在全台推出七大住宅案，其中台北、台中、台南各有1案，台中更是重點佈局4案，七大案合計總銷約370億元。
遠雄旗下遠雄房地產在台中七期的「遠雄琉蘊」住宅預售案，總銷112億元，在2023年9月上線銷售以來，分兩棟大樓興建，分別為27樓及34樓高，全案目前已售40%，預計5年完工。總經理張麗蓉表示，該案自開賣以來，已銷售達四成，個案最高成交單價88.49萬元/坪，創區域預售屋目前最高單價，買家有八成自住、二成置產，有自營商、企業二代、七期二代、科技業、醫療業等買家進駐。
遠雄表示，受益於今年自住需求升溫，桃園的「遠雄仰森」、台南的「遠雄綠禾」、「遠雄藏萃」均較預期提前完銷，2024年前4月業績累計已達152億元，平均一天達1.25億元，超越原本設定一天1億元的原定目標。分析台中房市，今年個案每月平均新來人333組，較2023年第四季的平均月新來人216組，漲幅54.2%，個案的成交總金額月均也較去年第四季提升5.9%，觀察今年台中房地產現況無論人氣、買氣同步逐漸轉強。
後續將陸續插旗七期、水湳、單元八、G0機捷特區，近期也在14期有土地的佈局，2024年目前銷售中有四案，包括：位於水湳的遠雄藝舍、七期的遠雄琉蘊、清水的遠雄星呈以及單元八的遠雄綠美，下半年在機捷特區與水湳還有2個新案開案，總計推出6案，西屯區佔逾200多億，北屯、清水也分別有近百億元的量體。