個股：海悅(2348)10月代銷建案維持順銷，前10月營收85.32億元、年增105.02%
2024/11/05 10:05 財訊快報／記者張家瑋報導
不動產代銷商海悅(2348)公告10月合併營收26.95億元，其中代銷收入5.73億元，年增3.64%，營建收入則因公司移轉新店寶元段部份持分予新美齊(2442)認列16.52億元，與「新莊海悅花園」10月如期完工交屋貢獻下，得營建收入21.22億元。
在央行新的選擇性信用管制政策下，房市回歸市場交易機制，於買賣雙方對於房價取得新平衡的價格共識下，較易推動不動產交易節奏，海悅10月代銷建案維持順銷，10月代銷收入5.73億元，較去年同期成長3.64%，加上營建收入21.22億元，得單月合併營收26.95億元，累計前10月合併營收85.32億元，年增率105.02%。
海悅表示，因應未來業務拓展，與策略聯盟夥伴進行土地開發合作，將取得新北市新店區寶元段土地及建物之部分持分，以16.52億元轉讓予新美齊，並於10月挹注營建收入，該案無處分利益；且10月如期啟動總銷金額約15億元之「新莊海悅花園」完工交屋作業挹注營建收入所致。
展望明年，海悅營建與轉投資收益項目陸續推動，「擎天森林」建案預計於明年第一季進入完工交屋作業，加上新北「A3光點」、台中「南悅豐映」、「達麗冶翠」與高雄「達麗未來市」等四大建案將依完工交屋為營建收入添柴火。