公開資訊觀測站重大訊息公告(6271)同欣電-公告本公司取得不動產1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落新竹縣竹北市泰和段569地號土地2.事實發生日:114/6/18~114/6/183.董事會通過日期: 民國114年5月28日4.其他核決日期:核決層級:董事長核決民國114年6月18日5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量：3,021 平方公尺(折合約913.852坪)每單位價格：每坪新台幣 398,000元 交易總金額：新台幣363,713,096元6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：盛虹建設有限公司與公司之關係：非本公司關係人7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:第一期總價款10%，新台幣36,371,309元第二期總價款10%，新台幣36,371,309元第三期總價款80%，新台幣290,970,478元11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式：議價價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情與專家估價報告決策單位：董事會決議並授權董事長代表本公司全權處理相關事宜12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所: 中華評價不動產估價師事務所估價金額:新台幣339,952,944元13.專業估價師姓名:游廷士14.專業估價師開業證書字號:(103)桃市估字第000041號15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:經紀人：旭湧不動產股份有限公司經紀費用含稅新台幣3,150,000元23.取得或處分之具體目的或用途:因應本公司長遠發展及營運規劃所需24.本次交易表示異議之董事之意見:無25.本次交易為關係人交易:否26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年5月28日27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:董事會授權董事長於交易總金額新台幣4億元預算內全權處理購置相關事宜