隨著輝達進駐北市科，周邊地區房市都在期待「輝達效應」，包括新北淡水的物件，14坪的套房，目前房價落在650萬，房仲表示，未來二到三年內，可以增加至850萬。建商則認為，好地段讓利，等同增加需求，期盼可以讓買氣回溫。