顏瑞田／屏東報導
2025年7月28日 週一 上午4:10

近年屏東房市能見度不斷攀升，位於南屏東的潮州，更因具人口與交通兩大優勢成為房市熱區，潮州房產平均鑑估值從十年前的503.8萬元，漲至當前的864萬元，十年來成長超過7成，區內推案熱度持續升溫，部分大樓新案開價上看3字頭，也帶動潮州中古屋價格。
中信房屋研展室副理莊思敏表示，根據聯合徵信中心統計，目前屏東潮州包括新舊大樓和透天的整體平均鑑估值已達864萬元，十年來成長超過7成，漲幅超過屏東縣整體的58.3％。
中信房屋潮州大田加盟店店東陳泳進指出，潮州擁有完善的生活機能與優越的區位條件，加上區內人口基數較大、剛性需求穩定，區域房價自然具備穩健成長的空間。

陳泳進表示，潮州是屏東縣內人口第二多的行政區，區內剛性需求相對穩定，且鄰近88快速道路，無論前往高雄、墾丁或台東都相當便利，是屏東南來北往的中繼站，在人口和交通優勢的坐鎮下，近年來吸引了許多嗅覺敏銳的建商進場卡位，區內推案熱度持續升溫，部分新案開價甚至上看3字頭，也帶動區內中古屋價格的走揚。
潮州房價與屏東市、高雄市相比，仍具備明顯的價格優勢，目前潮州三房新建案（含車位）的購買總價約800萬元，屋齡較高的中古透天多在千萬元以內，中古車墅則普遍落在1200萬到1300萬元間。