今年1到5月，全台住宅使用執照核發量突破5.5萬戶，創下近20年新高，顯見交屋潮來襲，偏偏面臨貸款政策緊縮，讓購屋族面臨房貸難核准，轉售賣壓的雙重挑戰，房市專家李同榮更點出，限貸令真正的後遺症已經陸續發酵，甚至可能出現建商斷鏈爛尾等亂象。