張漢驊／綜合報導
2025年9月6日 週六 上午4:10

大陸房地產市場進入「金九銀十」的傳統旺季，各地政府近期密集推出寬鬆政策與促銷措施，力求在9月及10月的關鍵時期，提振市場信心並刺激成交量。
專家分析，隨著政策鬆綁、房價趨穩以及需求釋放，今年「金九銀十」可望為房市回溫奠定基礎。
陸媒證券日報報導，自8月下旬起，上海、蘇州、長春等城市相繼公布樓市新政，包括放寬限購、取消限售、發放購房補貼及優化公積金政策，降低置產門檻，進一步激發住房消費潛力。
以長春為例，長春市住房保障和房屋管理局8月29日宣布，自9月1日至30日購買指定區域新建商品房，若以一次性付款購買房屋，可領取每戶人民幣1.5萬元的購房消費券，直接降低入市成本。
與此同時，各地政府也透過促銷活動拉動需求。遼寧省自8月29日至10月30日舉辦第四屆「房產．家居聯動促銷活動」；重慶於9月1日啟動「2025秋季房地產暨家居展示交易會」線上展會，持續至10月31日；湖南則推出「安居芙蓉．暢購好房」活動，預計延續至11月中旬。
一線城市的建案業者也積極備戰旺季。北京昌平區一位顧問透露，專案近期加快行銷準備，希望在旺季取得突破；深圳南山區一處新盤9月6日將加推房源，以搶攻購房需求。
在政策加碼下，市場期待「金九銀十」能為低迷多時的房市注入活水。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進指出，目前房市政策持續寬鬆，加上市場調整已大致到位，隨著政策推廣、房價趨穩與優質新盤釋出，成交量有望回升。
58安居客研究院院長張波表示，9月房市可望結束自6月以來的下行態勢，成交有望築底反彈。該機構數據顯示，8月全國新房以及二手房找房熱度，分別月增0.6％與1％，為釋放市場回暖訊號。