工商時報 郭及天
2026年3月10日 週二 下午4:34

過去幾年吸引不少民眾申購的台灣金聯平價宅，今年仍釋出100戶對外標售，此次有針對婚育族群的限定款平價宅與一般款平價宅，標售狀況可視為今年的房市風向球。

相較於2023年平價宅申購總共吸引3000餘封投標單，2024平價宅申購更一舉衝到近4800封標單，2025年則受到房貸政策緊縮影響，吸引超過1700位買家登記投標，今年標售狀況更受各界關注。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，過去三年平價宅標售，景氣最好時投標單衝到4000多封，今年則是房市仍在房貸等政策管控，標售熱度與結果可視為房市的風向球。

今年平價宅標售有一些過去不曾釋出的住宅個案出現，包括南港的國宅心「南港花園」等，去年至今該社區實價揭露約有16筆，這類型產品三房又可抽車位，總價在2000多萬元，屋齡不到30年，屬於市場主流需求青睞的產品，有機會吸引一些買方進場投。

台灣金聯今年出售的100戶，類型涵蓋透天厝、公寓、大廈、套房等，以區域分布，六都就占了81戶，其中北北桃有47戶；以全部物件售價分析，平均每戶1319萬元，其中1000萬元以下占43戶，且六都均有1000萬元以下物件可供選擇。