2025年房市進入寒冬盤整期，尤其，過去受到科技業題材，而炒熱的中南部區域，在打房政策下，投機客退場，左營、善化等地，價格跌幅逼近一成。更延續到今年329檔期，全台總銷重挫33%，建商轉向保守並回防蛋黃區。專家建議，精華區價格僵固，但賣壓較大的外圍重劃區，議價空間相對彈性