許多自由工作者在申請房貸時，常因職業型態較為彈性、收入來源不固定，面臨銀行婉拒或核貸額度下修的情況。包括計程車司機、外送員，以及以業績與獎金為主要收入的業務人員等族群，因整體收入與每月現金流波動較大，在房貸貸款審核過程中，往往被銀行列為相對高風險對象。專家建議，若屬於收入波動較大的工作型態，應提前至少半年至一年進行財務規劃，透過固定時間將現金收入存入帳戶，建立可追蹤、具一致性的金流紀錄，提升銀行對收入穩定性的信任，進而增加核貸成功機率。