還有700億營收
幾乎都是靠一張嘴賺來的 成本都很低?!
2018年都沒事了 現在也沒事啦~ 別吹了
今年陷700億元保衛戰 房仲營收恐回疫前水準
04:102026/09/14 工商時報郭及天

近年不動產仲介業營收變化
自央行推出第七波信用管制近二年來，房市交易陷入低迷，財政部統計，今年上半年房仲業營業額357億元、年減8.5％，推估全年營業額可能僅剩僅約700億元。業者直言，即使近年作為服務費計價基礎的房價處於高檔，但因交易量大減，整體房仲業營收已退回2020年疫情前的水準。
統計顯示，過去幾年房仲業營收規模隨著景氣旺、房價漲，營收逐年擴大，從2018、2019年約500餘億元，2020年達近770億元，2021至2023年800餘億元，2024年更創下逾千億元的歷史新高；不過隨著打炒房政策伊波波推出後，去年房仲業營收降至767億元，今年若年底旺季沒有一波明顯回溫，全年房仲營收規模將面臨700億元保衛戰。
去年房仲業營收衰退近3成，今年上半年房地產交易動更進一步萎縮、年減8.5％，其中，雙北市場相對穩定，台北、新北分別年減1％、2.5％，雙北以外四都年減幅均逾12％，其中又以桃園衰退15.1％最慘。
過去景氣景絡時，台北、新北、桃園、台中四都房仲業年營收均逾百億，今年台北、新北還能維持200億、120億元水準，但桃園、台中有可能跌破百億元，新竹縣市房仲業營收2024年最高曾達87億元，今年恐腰斬至40餘億元。
房仲業者指出，市場購屋動能低落，但房仲家數仍處於高檔，庫存案件買賣雙方價格差距仍大、買方不願追價，成交率降低，一件可能成交案件出現又得面臨同業競爭，在市場低交易量的經營環境短期不易改變下，房仲業將現淘汰賽，特別過去以經營投資客為主、財務體質不佳、品牌力不佳的房仲業者，經營壓力最為沉重。