公開資訊觀測站重大訊息公告(6672)騰輝電子-KY-代重要子公司騰輝電子(蘇州)有限公司公告向關係人取得不動產使用權資產1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:江蘇省昆山市盛希路6號之不動產使用權資產2.事實發生日:115/9/17~115/9/173.董事會通過日期: 民國115年9月17日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量：租賃面積約20,000平方米每月租金：人民幣47萬元交易總金額：使用權資產金額人民幣2,600萬元6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：昆山騰揚金屬製品有限公司與公司之關係:屬關係人交易，即本公司與昆山騰揚之董事長均為同一人7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:1.選定關係人為交易對象：廠房鄰近既有營運據點，進行改建爭取擴產時效2.前次移轉之所有人:非關係人前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人前次移轉日期:103/7/7前次移轉金額: 人民幣3,583.7萬元前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:1.付款條件:按一般方式付款，與非關係人無差異2.金額：每月支付人民幣47萬元租金3.租賃期間：115年10月8日至120年10月8日4.其他重要約定事項：無11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式: 依據市場行情議價價格決定之參考依據: 參考專業估價機構估價資料決策單位: 審計委員會和董事會12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所名稱：誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所估價金額：人民幣28.3元/平方米/月13.專業估價師姓名:林金生14.專業估價師開業證書字號:台北市不動產估價師開業證書字號：(94)北市估字第0060號15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:不適用23.取得或處分之具體目的或用途:掌握AI及高速運算市場成長商機，透過承租既有廠房並進行改建，縮短擴產時程，快速增加生產空間及產能24.本次交易表示異議之董事之意見:無25.本次交易為關係人交易:是26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國115年09月17日27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:無