2008/11/25 13:46 中央社
（中央社記者唐佩君台北2008年11月25日電）為振興房地產景氣，行政院長劉兆玄今天端出八項政策，包括延長建照效期兩年、協調提高房貸成數等；另會鬆綁陸資來台買不動產限制，這些近期將彙整成「振興房地產方案」。
劉兆玄上午與建築業者座談，行政院公共工程委員會主委范良銹會後表示，會中達成八項共識及六項協助研究案，近期會彙整成「振興房地產方案」再提報行政院。
范良銹說明，八項共識包括同意延長建築執照兩年、簡化都市更新辦理程序、加速推動都市更新條例修正、推動開發型「不動產證券化條例」修正、放寬投資移民門檻至新台幣1500萬元、處理廢棄土問題、房屋貸款協商由金管會銀行局成立單一窗口及加速整合北部交通網路等。
至於六項研究案則是研究鬆綁陸資來台購買不動產限制、放寬海外所得課稅額度、取消房屋買賣契稅與印花稅、取消或提高所得稅購屋利息扣除額、成立建設部及建立「建築開發業協調會報」等。
其中業者最關切議題是希望政府鬆綁陸資來台購屋限制，劉兆玄在聽取意見後強調，放寬陸資來台購買不動產是既定政策，方向上朝鬆綁前進，但因涉及兩岸協商事宜，因此要求陸委會及內政部依協商進度儘速推動。
范良銹補充表示，基本上政府鬆綁陸資來台購屋不動產限制，會從放寬審查資金來源及在台居住時間考量。
此外，業者也要求政府降低房貸利率，劉兆玄聽取後指示財政部及金管會應協調銀行延長房貸還款期限或本金寬限期；至於取消房屋買賣契稅與印花稅，及取消或提高所得稅購屋利息扣除額部分，則納入行政院賦改會討論。
劉兆玄最後表示，各相關部會應全力加速推動建構良好的投資環境，協助業者振興房地產景氣，建立穩定的房地產經營環境。
上午出席業者包括中華民國建築開發商業同業公會名譽理事長趙藤雄及台北市建築開發公會等約六名代表。971125