11:58:59 《外資》董成康：實價登錄影響3類股，謹慎看營建
【時報記者詹靜宜台北報導】立法院三讀通過實價登錄相關修正草案，引起外資關注，瑞銀證券台灣區研究部主管董成康昨天出具台股策略報告指出，政府意圖提供交易透明化平台以預防營建業者及經銷商哄抬房價，儘管如此，這將提高實價課稅的疑慮，雖預期短線將不會改為實價課稅，但可能傷及短線營建股投資氛圍，實價登錄明年七月上路將影響營建、水泥及金融類股。 董成康表示，實價登錄將影響營建、水泥及金融等3大類股，在奢侈稅實施後，房市交易量下滑，預期這次修正案將會再一次拖累營建類股，而水泥股的國內需求也恐將受影響，但部分將被公共建設案子及中國業務增長給抵銷掉，至於金融股，由於新屋房貸最多只能貸七成，在此刻對金融股的影響仍有限。 董成康認為，在這個時間點市場所有目光皆聚焦總統大選，希望在選後兩岸政策仍維持，這將激勵房市投資氣氛，然而由於政策風險，對台灣營建類股維持謹慎看法。 瑞銀證券說明，立法院三讀通過地政法修正案，將要求不動產買方、土地代書和仲介業者必須在所有移轉登記30日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，修正案將於明年七月一日起實施，違者最高可處新台幣15萬元罰鍰。