北市「零」推案12月預售屋出現SARS以來單月新低
曹逸雯 2011年12月22日 11:49
雙北市預售屋房價仍雙雙創新高。
記者曹逸雯／台北報導
根據住展雜誌今（22）日發布的最新統計，截至目前為止，12月的預售屋推案量出現2003年SARS以來的單月推案新低量，推案個數僅5個，案量剩下60.3億元，其中台北市「零」推案，桃園地區3個推案，新北市及新竹地區則各有1個推案，出現預售屋「急凍」的特殊現象。
住展雜誌統計今年預售屋的推案量發現，北台灣今年1~12月預售屋的推案個數有374個，與去年同期的467個相比，減少了93個，從可售戶數來看，今年1~12月的推案戶數為2萬6，905戶，較去年同期的3萬847戶減少3，942戶、減少了12.7個百分點，今年1~12月預售屋可售金額為5，965億元，也較去年同期的6，490億元，少了525億元、減少8個百分點。
住展雜誌研發長倪子仁指出，今年預售屋推案的高峰期出現在7月份，推案量為755.2億元，是12月推案量的12.5倍，推案量會急速萎縮，主要是因為歐債風暴持續衝擊，加上總統大選前居住正義、實價課稅及打炒房大戶的一連串利空消息有關，房市推案量一路走下坡，從928檔的661億元，下滑至12月的剩下不到100億元，這種推案量急凍的現象，預估要在總統大選底定後的明年329檔，量能才可望恢復。
從全年總推案量來看，2011年全年預售屋與新成屋的加總推案金額為8，210億元，較去年全年的推案量9，300億元，減少1，090億元、減幅11.7個百分點。