精機二期開賣 台開補
【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2012.04.17 04:05 am
由台開（2841）規劃台中市精密機械創新科技園區「精機二期產業用地（第一期）設廠用地出售公告」昨（16）日決議每坪定價6萬8，998元，總銷金額約為28億元，預計最快2013年4月起交地；法人則認為，屆時銷售完畢後，台開可收取代辦費，可享有穩定的收益。
為因應廠商建廠急迫性，台中市政府昨（16）日發布台中市精密機械創新科技園區「精機二期產業用地（第一期）設廠用地出售公告」。受託規劃的台開指出，此案的通訊申購截止日為5月25日，現場申請截止期限為6月4日。
至於土地出售價格，經台中市政府決議後，每坪約為6萬8，998元，總銷金額約為28億元；台開指出，本次可供申購地塊數42塊，今年三月舉行廠商說明會時，即有600多家廠商參加，反映非常熱烈。
另一個廠商關心的交地時程，將比照精機一期園區模式，於土地取得同時，啟動土地預售作業，進而配合廠商建廠期程施工並提前交地，4月正式公告預售後，最快2013年4月起陸續交地，供廠商同步建廠。法人指出，台開受市府委託規劃與銷售產業用地，可收取代辦費，在買方詢問度高的情況下，屬穩定的收益來源，對台開業績頗有助益。
精機二期產業用地共13.49公頃，台開此次規劃，透過主要進出動線及環區綠帶，延伸一期園區的空間意象與風格，周邊配套劃設面積達14.94公頃綠帶、公園等公共設施用地，優化計畫區軟硬體環境與意象，預估可引進就業人口3，000 人，每年該區創造的生產總值可達110億元以上。
申購審查程序由台開收件初審，於文件齊全、資格符合後，轉請台中市政府評選；評選通過之申購人以公開抽籤方式依序選地，直至該園區土地核配完畢為止。申購用地之面積、位置，則以「台中市工業區土地或建築物租售及價格審查小組」審查核定結果為準。