太子敦南大樓 國壽91億得標
【中央社╱台北27日電】 2012.09.27 08:13 pm
台北地院今天法拍台北市太子敦南大樓，結果國泰人壽以新台幣91億3850萬元得標，換算土地每坪約1685萬元。
太子敦南大樓位於台北市敦化南路，屋齡約15年，土地面積542.08坪、建物面積7363坪，為地上17樓、地下5樓建物。歷經多次流標，三拍底價降至91億3050萬元，最後國泰人壽以91億3850萬元得標。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，換算後土地每坪1685萬元，超越富邦人壽以每坪1453萬元買下忠孝東路上的太平洋敦南大樓的紀錄
徐佳馨表示，壽險業者滿手現金、又需要整棟精華區域標的，太子敦南大樓適合作為避險標的，未來若多元規劃成商旅、健檢中心等，有助提高投資報酬率。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄認為，敦南商圈今年辦公室空置率低，且出租容易、租金穩定，增值潛力大，對壽險公司來說，是優秀投資標的。
劉志雄說，國泰人壽在敦化南路已有敦南金融大樓、敦南財經大樓、台北金融中心等，這次標下太子敦南大樓後，在敦化南路布局更為完整。