迎Q4旺季，遠雄、興富發、皇翔大舉推案搶市
精實新聞 2012-10-19 09:25:03 記者 林詩茵 報導
儘管實價登錄後房市多空看法紛歧，但面對第4季房市傳統旺季，多數建商仍將推案迎接，據調查，「營建五虎」中第4季推案最高的將屬遠雄集團(5522)，總推案量將達到335億元，其次為興富發(2542)的270億元，皇翔(2545)有263億元，華固(2548)則僅推一案，總銷65億元，長虹(5534)則第4季將無推案，但明年將有近百億元的案量面市。
《住展》雜誌調查，上市五大指標建商遠雄、興富發、皇翔、華固、長虹的第4季推案情形，在旺季中，多數建商仍有較大推案動作。
其中，以興建廠房起家的遠雄，第4季集中在新北市，包括中和水岸住宅「左岸」以及新莊副都心的「米蘭公園」等，加上內湖五期及桃園大溪，共計6筆個案如火如荼進行，第4季的推案總銷達335億元，為五大建商之冠。
其次為興富發，第4季在中山區推出總銷50億元的「中山1號院」、120億元的士林「圓山1號院」，再加上台中100億元的「時代廣場CBD」，共計第4季銷售金額270億元。
第三名為皇翔，該公司第4季產品多為豪宅，包括信義計劃區總銷200億元的「御琚」、松山區35億元的「新天玓」，大同區的「玉璽」、樹林的「秀鼎」，共計總銷263億元。
由於皇翔的「御琚」是目前台北市的豪宅指標個案，過去市場多盛傳成交單價在250~280萬元/坪，但實價登錄實施至今，並未傳出該案的實際登錄狀況，未來成交價若被揭露，勢必成為市場話題。
今年以來僅推出商辦的華固，第4季終於推出住宅個案，位於台北市中山區的新案「華固松疆」總銷65億元將開始強銷，據傳，華固的老客戶預約已相當踴躍。
長虹今年推案屢戰屢勝，上半年在內湖推出的豪宅地標案「長虹天璽」，每坪開價高達130萬元，成交價創下內湖房價的新高，更在短短的約2個月內就銷售一空，成為今年的傳奇個案；下半年「新凱旋科技大樓」又高價賣掉，致該公司已無案可賣。
長虹規劃，明年度將推出總銷15億元、位於台北市內湖區的「長虹虹璽」，及總銷75億元、新北市林口「長虹天際」等案。