百貨營建股 營收差很大
【經濟日報╱記者曹佳琪／台北報導】 2013.01.25 03:28 am
今年起採用國際財務報導準則（IFRSs），各公司將於2月18日前首次公告1月以IFRSs認列的合併營業收入數字，櫃買中心強調，由於部分產業如百貨、營建業等營收跟過去認列有差異，投資人應特別留意。
櫃買中心表示，從事特約專櫃銷售交易如百貨業，過去多以專櫃銷售總額認列營收，惟IFRSs規定，若公司不負責專櫃櫃位銷售人員的招募及訓練，且不負擔商品的存貨風險，僅提供場地及基本設施，則專櫃收入應以淨額認列。
如專櫃賣出100元商品，百貨業者抽25元利潤，在實施IFRSs以前可認列100元營收，但IFRSs上路後，僅能認列25元營收，此差異將使公司營收減少，惟並不影響獲利金額。
另一個影響較大的為營建業，國內建商在建造房屋預售時，過去一般採用「完工百分比法」，使公司得以在工程結案前，即依工程進度認列相關營收、成本及獲利。
不過，採IFRSs後，建商出售房屋時，若買方無權對房屋主要結構要求修改，則將房地產視為一般商品銷售，建商須於完成交屋後，才能認列營收，此變動也將可能使建設業者各期認列的營收、獲利產生大幅波動。
櫃買中心強調，投資人可於公開資訊觀測站公司公告每月營收之畫面中的備註欄中，了解企業營收有重大差異的原因。